飘窗是赠送面积还是实际面积

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金光华溪山禾玺御府“凑面积”,80㎡做了9个飘窗户型得房率约95%(包含赠送)。建面约80㎡三房两卫,设计的是竖厅南北通透格局,LDKB一体化设计,但全屋做了9个飘窗,拿飘窗凑面积,得房率约104%(包含赠送)。建面约83㎡和85㎡户型做的也是三房两厅两卫,均为竖厅格局,LDKB一体化设计,户型得房率均约97%(包含赠送)。建面约105...

阳台仅1.15米,中海朱辛庄项目赠送尺度难撑售价次卧为飘窗;北向设备平台供实际设备使用,不能封入室内做扩容面积。 按照上面这张西边户108平米户型图计算:南阳台7.935平米,赠送一半面积大约3.97平米+飘窗1.45平米全赠送,满打满算5.42平米。建面108平米,套内面积81.3平米,产权得房率75%左右,加上赠送面积,实际使用率可以达...

建发金茂观宸,阳台面积超标了飘窗,赠送面积超15平米;5、最大面积的165户型,四个开间朝南,每个房间都有阳台。当然设计槽点也不少:1、全部户型,都有一个卧室房门正对着公卫的洗手盆,洗手盆上一般都会有镜子,半夜上厕所开门就看见人影晃动,想想还是有点惊悚。把镜子遮起来,日常使用又不便利。2、包括111、...

卧室太小?那就试试“合理利用飘窗”,小空间也能有无限可能试试“合理利用飘窗”,小空间也能有无限可能! 【具体设计方案】 ⑴抬高做书桌 飘窗属于赠送面积,有些是作为承重存在,不能砸,但有些却可以。 若你嫌弃卧室太小,就可以在物业的允许下砸掉,然后抬高做书桌或者梳妆台,增加实用功能。 但要注意,墙面弄脏了难清理,最好做一层隔板,这...

ˋ△ˊ 宋韵大宅不拘小节,建发金茂观宸卧室门正对镜子饰面层部分面积不计入容积率,适度提高“得房率”。近日,建发金茂观宸户型图流出,整体看下来,最大的亮点就是赠送面积多,得房率高。南向通面宽内嵌阳台赠送一半面积;北向/西向大尺度设备平台全赠送;侧边飘窗面积全赠送…均可封闭做室内空间。最小建面111㎡户型,套内面积92.06...

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